La Residenza Pedemonte è ubicata sugli ex-sedimi di Villa Mariotti, tra la Salita Mariotti e Via Pantera, a Nord di Bellinzona. L’adiacente Villa Mariotti è stata chiusa nel 2003 quale casa per anziani in quanto la Congregazione di Santa Maria di Poschiavo non era più in grado di garantirne la gestione dopo 45 anni di servizio. La Congregazione, non essendo più attiva in Ticino, ha ceduto tutti i suoi beni composti di: un vigneto di 9 mila metri quadrati, l’edificio principale, una casa unifamiliare ed una cappella che le suore avevano ricevuto in lascito dalla famiglia Mariotti. La Villa è oggi occupata dalla sede dell’ABAD, (Servizio di Assistenza e cure a domicilio del Bellinzonese), mentre il Comune, nel 2003, ha acquistato 4’500 metri quadrati di terreno, per l’edificazione della Residenza Pedemonte. Le scelte urbanistiche e architettoniche del progetto della Residenza Pedemonte hanno tenuto in massima considerazione aspetti quali vivibilità e domesticità degli spazi, funzionalità e possibilità di aggregazione. Gli spazi esterni sono stati integrati nel progetto sin dall’inizio, e sono stati pensati per essere pienamente usufruibili dagli utenti. Il vettore energetico scelto, la termopompa, unitamente ai pannelli solari (con caldaia a gasolio per coprire le punte dei consumi) e un buon isolamento termico dell’edificio, fanno sì che la nuova casa anziani possa considerarsi ottimale dal profilo delle scelte energetiche. Nel marzo 2018 l’Istituto ha ricevuto la certificazione Minergie: “Certificazione Minergie per la Residenza Pedemonte”. Grande attenzione è stata pure prestata all’isolamento acustico tra i diversi locali ed i diversi piani, così come alla sicurezza antincendio. Tutti i contenuti sono stati attentamente esaminati di concerto tra le parti in modo da poter offrire un miglioramento funzionale empirico rispetto all’edificio esistente. Allo stesso modo, i materiali ed i sistemi costruttivi scelti sono stati valutati secondo parametri quali durevolezza, economicità e manutenzione.